Sådan er det trygt udleje på tx12!

Følgende elementer gør det trygt at udleje sine ting:

1) Gratis annonceindrykning = ingen risiko: Betal kun når emnet udlejes.
2) En udførlig Lejekontrakt - sikrer en fair og sikker aftale for begge parter.
3) tx12 lejeforsikring - sikrer mod uheld og skader på det lejede.
4) Et simpelt karaktersystem - se lejer an inden en lejeaftale.
5) Gratis administrationssystem - det er let og hurtigt at udleje.

Denne 5 trins guide viser dig hvordan du laver en tryg lejehandel!

Trin 1: Tjek lejerens karakter

Når du får en lejeforespørgsel, tjekker du lejerens karakter på tx12. Hvis denne tidligere har lejet via tx12, kan du danne dig et indtryk af, om det er en god eller dårlig lejer. Husk, at du kan altid afvise en lejeforespørgsel! Læs mere om tx12 karakterbog her.

Trin 2: Lav en skriftlig lejekontrakt - det er let og vigtigt

Fundamentet for en god lejehandel er en veldefineret lejekontrakt.

Du kan gratis bruge tx12 standardlejekontrakt (har du din egen lejekontrakt, kan du naturligvis bruge den).

Download tx12 standardlejekontrakt i pdf-format.

Download tx12 standardlejekontrakt i Word-format.

Trin 3: Udfyld lejekontrakten i fællesskab med lejeren

1) Bed om billede ID: Så er du sikker på, hvem lejeren er
2) Gennemgå emnet med lejer og udveksl f.eks. fotos via MMS
3) Angiv lejeperioden
4) Angiv benyttelse af det lejede
5) Angiv ansvaret for det lejede
6) Angiv pris og depositum
7) Underskriv aftalen i et eksemplar til både leje og udlejer

Trin 4: Gennemgå det returnerede emne med lejeren

Når lejeren returnerer dit udlejningsemne, gennemgår I dette i fællesskab, og lejeren får sit depositum retur.

Trin 5: Automatisk karaktergivning

Hvis alt er, som det skal være, giver tx12 automatisk såvel lejeren som udlejeren positiv karakter. Hvis du ikke ønsker at give lejeren positiv karakter, kan du på Dit tx12 let ændre lejerens karakter op til syv dage efter lejehandlens afslutning. Læs mere om tx12 karakterbog her.

Udfyldelse af lejekontrakten

1) Bed om billed-ID

Få altid lejeren til at vise gyldigt billed-ID i form af f.eks. pas eller kørekort (gerne kombineret med lejerens sygesikringsbevis) og noter navn, adresse, telefon nr., evt. e-mail samt enten kørekortnummer eller pasnummer.

Så er du sikker på, hvem lejeren er, og hvor denne bor, hvis der mod forventning skulle opstå problemer med udlejningen.

2) Gennemgå emnet med lejer og udveksl f.eks. fotos via MMS

Sørg for at beskrive udlejningsemnet med navn, mærke, modelnumer og/eller modelbetegnelse og andre karakteristika samt evt. emnets alder.

Noter samtidigt emnets stand og evt. skader. Det er en god ide at tage et par billeder af emnet med din mobiltelefon og udveksle dem med lejeren via MMS.

Så har I begge billeddokumentation for og accept af emnets stand. Det er simpelt og let for begge parter - og det virker!

Angiv evt. i hvilken stand det lejede skal returneres - f.eks. rengjort eller andet

3) Angiv lejeperioden

Beskriv lejeperioden og hvem, der er ansvarlig for at afhente og returnere emnet.
Aftal samtidig hvornår afhentning og returnering kan finde sted, så ingen kommer til at køre forgæves.

4) Angiv benyttelse af det lejede

Angiv evt. hvad det lejede må benyttes til.

5) Angiv ansvaret for det lejede

Sørg for at være enige om, hvem der har ansvaret for emnet under udlejningen.

Som udgangspunkt vil det normalt være således, at lejer er erstatningsansvarlig for enhver beskadigelse af det lejede. Lejer er dog ikke ansvarlig for beskadigelser, der skyldes almindeligt slid og ælde.

Udlejer kan normalt ikke gøres ansvarlig, hvis det lejede ikke lever op til lejers forventninger. Udlejer kan ligeledes normalt ikke gøres ansvarlig for tab, som lejer eventuelt lider grundet det lejedes stand eller lignende.

Hvis lejer ønsker, at emnet skal være dækket af en forsikring under udlejningen, er det som udgangspunkt lejers eget ansvar - medmindre udlejer har tegnet en forsikring, der omfatter udlejning.

For en række kategorier kan vi som noget helt unikt tilbyde lejeren at tegne en tx12 lejeforsikring.

6) Angiv pris og depositum

Sørg for at angive den aftalte pris og evt. betalt depositum på den underskrevne kontrakt.

Det er normalt, at lejer betaler et depositum ved afhentning af emnet, som udlejer så har til sikkerhed for udlejningen.
Underskrift

Underskriv aftalen i to eksemplarer: Et til lejer og et til udlejer.

Tx12-teamet ønsker dig rigtig god fornøjelse med udlejningen!

Hvor vil du hen?

Bliv bruger - det er let & gratis